Стр. 366 - Tarkaev-1

Упрощенная HTML-версия

366
Жизнь интересна
. Памяти Александра Таркаева посвящается
Знаете, это очень напоминает старый и немного неприличный
анекдот. Старый генерал моется в ванне и дико кричит денщику:
«Петька, Петька!». Петька вбегает в ванную. «Смотри, Петька, сто-
ит!». Денщик присматривается и с сожалением говорит: «Нет-с,
ваше превосходительство, оне не стоят, оне плавают».
Так вот, наша экономика, пока были сверхдешёвые кредиты и
сверхвысокие цены на нефть, вроде бы «стояла». Но когда ванну
слили, выяснилось, что она «плавала»…
– А в чём может быть позитив?
– Позитив в том, что более или менее трезвые люди задумались
об издержках, о производительности труда. По крайней мере, хотя
бы в наших разговорах появилось осознание, более здорового под-
хода: «На сколько производим, на столько и живём».
Люди начали многое понимать. Понимать, что хоть через соц­
ипотеку, хоть через моципотеку, а всё равно, если квадратный метр
жилья не будет стоить максимум на уровне месячной зарплаты, то
никакого массового строительства жилья нет и быть не может. По-
нимать, что все, кто строил всякие мраморные штуки, по выраже-
нию товарища Полонского, могут идти ровно туда, куда он в своё
время сам всех наладил. Понимать, что сверхдоходы от продажи
одного продукта не заменяют дефицит производства десятков дру-
гих продуктов.
И сегодня есть шанс, что это понимание выльется во что-то кон-
кретное. Если цена на нефть не подпрыгнет, то мы откажемся от
мраморных палаццо. Если цена на нефть не подпрыгнет, то либо но-
вый Хрущев, либо кто-то из наших производственников, наконец,
сумеет привнести технологии, которые позволят строить очень
даже приличное жилье за 10–12 тысяч рублей за квадратный метр.
Это можно делать, и мы все это знаем! Любого строителя спросить с
пристрастием, он вам скажет, что это можно делать. И больше того,
себестоимость строительства в Москве и в регионах одинаковая
и весь вопрос лишь в стоимости земли. Но, если уж товарищи вы-
строили такую вертикаль власти, то, может быть, они и с земельной
спекуляцией всё-таки найдут силы разобраться?
– А с точки зрения инвестиционных возможностей?
– Я думаю, что инвестиционный цикл, как всегда, чуть-чуть за-
поздает. Он должен начаться чуть-чуть позже. Но я надеюсь, что
будут вложения. Но они тоже станут другими. Если вы собираетесь
строить мраморные дворцы, вы вкладываете в мраморный карьер
в Греции и машину для распиловки мрамора. Если вы собираетесь