Стр. 245 - Tarkaev-1

Упрощенная HTML-версия

Часть 2.
Александр Таркаев. Статьи
245
Разумеется, всем нам хочется, чтобы строительство как можно
быстрее восстановилось. От его состояния зависит слишком мно-
гое: и спрос на металл и на грузовые автомобили, и уровень безра-
ботицы и многое, многое другое.
Однако уровень цен, на котором будет достигнуто равновесие
рынка, зависит по большому счёту всего от двух факторов – про-
изводительности труда в российской экономике и себестоимости
строительства. Будет расти производительность – будут деньги у
покупателей. Смогут продавцы предложить в полтора – два раза бо-
лее низкую цену квадратного метра, можно будет удержать спрос
примерно на том же количестве квадратных метров, при той же по-
купательной способности населения.
Третьего не дано – кажущееся решение вопроса, основанное на
государственных субсидиях, приводит к перераспределению струк-
туры спроса, но не влияет на его конечные параметры. Государ-
ство только перераспределяет стоимость, созданную в экономике,
но никак не создаёт её. Поэтому, сколь бы социальной не называ-
лась ипотека, или каким бы добровольным и богатым не был «вет-
хий фонд» – в конечном счёте, они могут оплатить только столько,
сколько создано в экономике – в противном случае начинается эко-
номика дефицита.
Гигантские очереди на жилье при социализме были вызваны
ровно теми же причинами, которые вызвали сегодняшний кризис.
Низкая производительность труда в экономике социализма, чрез-
мерное отвлечение наиболее производительной рабочей силы на
оборонные программы, не создающие рыночного продукта, неэф-
фективность монопартийной бюрократии – вот что заставляло нас
стоять в очередях. Сегодняшний экономический курс в деталях по-
вторяет курс, которым мы шли в период окончательного разложе-
ния социализма.
Добавив к нашим старым бедам завоевания последних 10 лет:
безграничную коррупцию и всесильную бюрократию, нетрудно по-
нять, что даже наличие значительного сегмента рыночной эконо-
мики, где люди сильно мотивированы и работают изо всех сил, не
даёт нам возможности иметь низкие цены на жилье – разве что цена
на нефть зашкалит за 200 долларов.
Правда, в последнем случае можно будет навсегда проститься с
мечтой о богатой и образованной стране.