Стр. 244 - Tarkaev-1

Упрощенная HTML-версия

244
Жизнь интересна
. Памяти Александра Таркаева посвящается
16 июня 2009 года
Квадратный метр –
желания и возможности
С
егодня, листая одно из деловых изданий, обнаружил заме-
чательную фразу: «…так сложилось, что ценообразование
в строительной отрасли республики строится не от ры-
ночной ситуации, а от себестоимости», поэтому, дескать,
ценам падать негоже – они не могут оказаться ниже се-
бестоимости. Читая рассуждения участников «дискуссии», не зна-
ешь – плакать или смеяться.
Подавляющее большинство участников выступают в роли «за-
клинателей рынка» – поскольку их бизнес прямо завязан на ценах
на недвижимость. Каждый всячески старается избежать оценок, ко-
торые могли бы негативно повлиять на потенциальных покупате-
лей. Отсюда постоянные припевы о неминуемом росте «ну если не
сейчас, то хотя бы в будущем».
Любимая тема девелоперов, риэлторов и других участников рын-
ка недвижимости – сокращение спроса на жилье в результате кри-
зиса и, как следствие, неминуемый рост цен в ближайшем будущем.
Этими мечтами грешат не только в провинции – журнал «Эксперт» в
последнем номере также опубликовал ряд аналогичных прогнозов.